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婁底房產網 > 二手房 > 租賃常識 > 購買二手房未過戶 再轉賣遭遇周折
購買二手房未過戶 再轉賣遭遇周折
發布時間:2012-08-14 16:26    |    閱讀量:    |    來源:姑蘇晚報

作者:mumu

導讀:張先生購買的一套房改房當初沒有辦理過戶手續,當他要將該房轉賣給他人時,因為無法辦理產權登記過戶手續,而被購房人告上了法庭。 ...

      張先生購買的一套房改房當初沒有辦理過戶手續,當他要將該房轉賣給他人時,因為無法辦理產權登記過戶手續,而被購房人告上了法庭。

  2001年,被告王先生將其所有的坐落于吳江汾湖鎮上的一套房改房賣給張先生,并交付被告張先生居住使用,當時收取被告張先生房款2萬元。因為房改房暫時不能過戶,雙方一直未辦理產權轉移登記手續。2011年,張先生以12萬元的價格又將該房屋轉售給原告李某,被告王先生在房屋買賣合同賣房人處簽名。李某付款取得房屋后對房屋進行了裝修并居住,但在辦理該房的產權轉移登記手續時,遭到了被告王先生的拒絕,他認為其只將房屋賣給了張先生,并沒有賣給李某,沒有義務協助李某辦理房屋過戶手續。李某只能將張先生和王先生共同告上法庭,要求張先生和王先生共同協助其辦理房屋過戶手續。

  經法庭多次調解,原告李某與被告張先生、王先生三方達成協議,由被告王先生協助李某辦理該房屋的產權轉移登記手續,該房屋過戶所需的相關稅、費及其他費用均由原告李某負擔。

(責任編輯:admin)

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