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                哪些情形下房屋不得出租?
                發布時間:2013-01-15 09:54    |    閱讀量:    |    來源:互聯網

                作者:映雪

                導讀:根據《城市房屋租賃管理辦法》第六條規定,有下列情形之一的房屋不得出租: 1 未依法取得房屋所有權證的; 2 司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的; 3 共有房屋未取得共有人同意的; 4 權屬有爭議的; 5 屬于違法建筑的; 6...

                根據《城市房屋租賃管理辦法》第六條規定,有下列情形之一的房屋不得出租:

                1 未依法取得房屋所有權證的;

                2 司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;

                3 共有房屋未取得共有人同意的;

                4 權屬有爭議的;

                5 屬于違法建筑的;

                6 不符合安全標準的;

                7 已抵押,未經抵押權人同意的;

                8 不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的;

                9 有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。

                另外,《上海市房屋租賃條例》第八條還做出了更為具體的規定,即如果存在如下情形,房屋亦不得出租:

                1 未依法登記取得房地產權證書或者無其他合法權屬證明的;

                2 共有的房屋,未經全體共有人書面同意的;

                3 改變房屋用途,依法須經有關部門批準而未經批準的;

                4 被鑒定為危險房屋的;

                5 法律、法規規定不得出租的其他情形。

                (責任編輯:admin)

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