作者：李佚

 　　作為“金九銀十”的前奏，業界一向將八月列為樓市的“平緩期”。不過在剛過去的八月，婁底樓市表現泛泛。根據婁底房產局公示數據顯示：2020年8月1日-31日婁底市區商品房成交備案共669套，環比下跌41.01%，同比上漲15.54%;成交面積72394.32m²，環比下跌45.74%，同比上漲11.02%。

　　從數據上來看，8月商品房備案量折腰下降，老盤分批加推，以去化庫存為主。本月獲得商品房預售許可證則有芙蓉廣場、碧桂園·正央時代、寧邦幸福里等項目。商品房成交TOP榜單中，株山華府以58套成為榜首。

　　活動方面，棠湖城市廣場、五洲酈城、湘村名園新盤入市，同步啟動誠意登記;碧桂園·珺悅府舉辦產品發布會，對婁底購房者宣告著它的到來;而本月的各樓盤的暖場活動層出不窮，為“金九銀十”蓄力。

　　八月土地市場雖迎來高峰，掛牌競拍14宗地塊，但沒有期待中火熱，無論是商住用地還是其他用地大多以起始價成交，溢價率低。也許對非優質地塊的拿地積極性降低，或對總價較高地塊又相對謹慎。不過從供應量上來看，婁底土地市場供應地塊還是比較充足。

　　金九銀十已到，很多房地產商將目光對準此時，真正的“重頭戲”會怎樣上演，咱們一同期待!

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